Кровля – это защитное покрытие крыши и декоративный элемент архитектурной постройки в целом. Регулярный уход за кровлей выявляет протечки, коррозию или прорастание паразитных мхов на ранней стадии, когда устранение этих факторов не требует больших усилий и средств. Сберегать целостность кровли – значит заботиться о долговечности и надежности постройки, а также о внешней эстетике архитектурного ансамбля.
Каковы требования для поддержания кровли в идеальном состоянии и как такого добиться, читайте в этой статье.
Обследование и проверка состояния кровли
Ошибочно думать, что эксплуатация кровли в доме – это только контроль за потолком и стенами на чердаке: не протекают ли? На самом деле она подразумевает набор мероприятий для поддержания кровли в исправном состоянии: техобслуживание, сезонную подготовку, текущий и капитальный ремонт.
Техобслуживание включает следующие профилактические меры:
- Регулярный осмотр кровли и несущих элементов. Проводится весной и осенью. При этом выявляются трещины и расслаивания в кровельном материале, разгерметизация швов и уплотнителей кроющих листов. Определяются места протечек снаружи и внутри – на потолке мансарды или чердака. Металлические детали осматривают на предмет коррозии.
- Локализация дефектов и повреждений. Треснувшие черепичные гонты или отдельные металлические листы с мелкими дефектами заменяют по ходу. Когда повреждения занимают большую площадь или требуется ремонт на уникальном материале (битумная черепица), приглашают мастеров.
- Оценка влажностного состояния чердака. Следы плесени и сырость сигналят о скоплении конденсата. Чтобы возобновить проветривание, прочищают или устанавливают новый кровельный аэратор, а также определяют места повреждения гидроизоляции. Проверяют целостность уплотнителей в области листовых стыков, вокруг печных и вентиляционных труб.
- Устранение повреждений и ремонт. На этой стадии герметично заделывают трещины, восстанавливают гидроизоляцию, покрывают защитной мастикой очаги коррозии на несущих конструкциях. Чтобы заменить поврежденное покрытие на большой площади или устранить дефекты на скатных крышах, приглашают бригаду кровельщиков. Одновременно с ремонтом проводят профилактические операции, например, замену ненадежных уплотнений, чтоб избежать протечек в будущем.
Обслуживание кровли в разное время года
Сезонные осмотры кровли и последующие мероприятия, несмотря на схожесть и рутину, отличаются нюансами.
Уход за кровлей весной
С началом таяния снега:
- Удаляют с кровли остатки снега и льда. Если крыша плоская, то скинуть снег можно и самостоятельно, применяя пластиковые лопаты. Для работы на скатной крыше вызывают опытных кровельщиков со специальным оснащением.
- Осматривают крышу, чтоб выявить повреждения покрытия и места скопления талой воды (там образуется наледь).
- Очищают водостоки, забитые мусором и ледяной пробкой.
- Ликвидируют самые явные повреждения, например, латают прорехи, приводящие к явным протечкам. Остальной ремонт оставляют до лета.
Летнее обслуживание
- В сухую погоду кровлю очищают от грязи струей воды, используя нагнетательные мойки и шланги с насадками. Птичий помет и смолистые пятна чистят щетками с шампунем для кровельных материалов.
- Очищают поверхность от паразитных растений – мха и лишайников. Проникая в трещины и щели, те разрушают кровельный материал или образуют очаги гниения. Растительный слой удаляют скребком либо смывают специальными растворами. Кровлю в дальнейшем обрабатывают биоцидами, чтобы избежать повторного нароста.
- Прочищают желоба водостока от забившейся листвы.
- Тщательно выявляют признаки износа, коррозии и разрушений на кровле. Если требуется, ремонтируют поврежденное покрытие.
Осенний уход
Осень – это подготовительный этап перед зимней эксплуатацией:
- Проверяют состояние гидроизоляции и стыковых швов. Подновляют герметики, заделывают возникшие трещины.
- Сметают листья, ветки, пыль и песок. Тщательно прочищают водосток от скопившегося мусора, предупреждая засор.
- Проверяют вентиляцию чердака, чтобы не образовывался конденсат.
- Обрабатывают кровлю антиобледенителем, а с наступлением ночных заморозков запускают обогрев-антилёд (если таковой обустроен).
Зимний уход.
Самый важный, учитывая длительность зимнего сезона и погодные факторы:
- Периодически крышу чистят от снега, чтобы не допустить обледенения покрытия и деформации конструкций. Используют щадящий инструмент – пластиковые лопаты и снегоуборочные щетки.
- Проверяют дренажные каналы, где задерживаются снег и лед. Чистят дренаж вручную или химическим способом.
- Удаляют сосульки.
- Очищенную крышу обрызгивают раствором противоледного реагента.
- После каждой снегоуборки проверяют кровлю на предмет протечек. Места, где таковые обнаружены, аварийно обрабатывают низкотемпературным герметиком.
Особенности ухода за скатными крышами.
Осмотр и мелкий ремонт плоской кровли по силам провести самостоятельно. Дело осложняется, когда крыша скатная. Такой вид конструкции требует, чтобы кровельщики работали в соответствии с правилами промышленного альпинизма, то есть со специальным снаряжением – страховочным поясом, тросом безопасности и лестницей. Поэтому для обслуживания скатных крыш нанимают профессионалов.
Зимой на крыше может скапливаться много снега, особенно если покрытие шероховатое (из керамочерепицы, к примеру). Если снега выпадает аномально много (свыше 200 кг/м2 – частый показатель для центральной России), появляется риск провисания стропил и провала обрешетки. Поэтому при слое снега свыше 10 см крышу надо обязательно чистить.
Особенности ухода за кровельными материалами
Ухаживая за кровлей, принимают во внимание технические и эксплуатационные параметры кровельного материала, а также рекомендации, которые предоставляет производитель:
- Керамический шифер и цементно-песчаная черепица – хрупкие материалы, при падении на крышу крупных веток они обламываются или растрескиваются. Проверять состояние кровли из черепицы требуется чаще, чем из других покрытий. Зато ремонт черепичной кровли не обременителен – просто меняют старый элемент на новый. Для перемещения по черепичному покрытию используют кровельные лестницы.
- Кровля из мастики имеет склонность к вздутию. В таком случае дефектные участки покрытия вырезают и наносят новую мастику.
- Мягкая кровля из рулонных материалов подвержена порезам и проколам, которые устраняют специальной мастикой или клеем. Работать на мягком покрытии следует в обуви с резиновой подошвой.
- На металлической кровле возможна деформация от чрезмерного веса скопившегося снега, поэтому зимой крышу очищают после каждого обильного снегопада. Кроме того, металлическое покрытие требует регулярной проверки на наличие очагов коррозии.
Кстати, металлические кровельные материалы последнего поколения отличаются повышенной прочностью к деформационным нагрузкам, а также антикоррозионной стойкостью, благодаря многослойным покрытиям. Популярная металлочерепица Super Monterrey изготавливается из стального листа с нанесением девяти разнотолщинных слоев. Это:
- Двустороннее цинковое покрытие 10–25 мкм.
- Двусторонняя пассивная защита 100 мкм.
- Грунтовка с обеих сторон 5–10 мкм.
- Внешнее полимерное (декоративное) покрытие 20–200 мкм.
- Защитный лак с внутренней стороны до 200 мкм.
- Пленочное защитное покрытие поверх декоративного.
Кровля Super Monterrey с классическим волновым профилем внешне неотличима от глазурованной натуральной черепицы, при этом более прочная, выдерживает изгиб и растягивающие нагрузки. Обходится покупателю в 2–3 раза дешевле.
Производит металлочерепицу Super Monterrey тюменская компания ТРИМЕТ . Диапазон толщин – от 0,45 мм до 0,7 мм, размер листов – в соответствии с пожеланиями заказчика. На изготовление партии уходит в среднем 3–5 дней. Готовый заказ по Тюмени доставляется автотранспортом, по другим регионам – ж/д вагонами или водным путем.
На предприятии принимают заказы и на изготовление кровельного профнастила, а также предлагают сопутствующие комплектующие – элементы водосточной системы, снегозадержатели, крепеж. На оптовые партии (от 200 п. метров) предусмотрены скидки. Точную стоимость, а также сроки изготовления и условия доставки узнавайте при обращении в компанию.
